Área/Sítio para empreendimento para venda, 99.000 m² com Nascente Botujuru, Campo Limpo Paulista

Magnífico Sítio de Alto Padrão (Sítio Nádia) – Múltiplas Casas, 2 Represas, Nascentes, Lazer Completo e Natureza Exuberante!

Se você busca um refúgio exclusivo que una natureza intocada, conforto absoluto e forte potencial multifuncional, o espetacular Sítio Nádia é a oportunidade definitiva. Repleto de paisagens poéticas, colinas com vistas panorâmicas indescritíveis e uma rica biodiversidade de fauna e flora, este paraíso particular oferece uma atmosfera de paz, serenidade e privacidade incomparáveis.

Com uma infraestrutura impressionante que contempla múltiplas construções independentes, a propriedade é ideal para residência fixa de alto padrão, férias em família em grande estilo ou para o desenvolvimento de projetos comerciais e de empreendedorismo:

• Recursos Naturais Exclusivos: O sítio conta com duas represas (com peixes como tilápia e Black Bass), separadas por charmosas estradas de paralelepípedo, além de duas nascentes de água pura, árvores frutíferas centenárias, castanheira portuguesa de mais de 50 anos, bosques de Maple Syrup e uma fauna vibrante de pássaros e borboletas.

• Casa Principal (Estilo Gaúcho): Uma elegante e imponente construção em madeira pré-fabricada típica do Rio Grande do Sul, distribuída em dois andares. Oferece suíte master com closet e banheira, mais 2 quartos, sala de estar com lareira, sala de jantar com bar, cozinha ampla, despensa, lavabo e uma varanda gigante de madeira emoldurada por uma belíssima árvore paineira. Conta ainda com ampla garagem coberta e depósitos.

• Segunda Residência (Alvenaria com Mezanino): Uma belíssima casa de dois andares com fachada florida, sala gigante com pé-direito alto e mezanino, suíte completa com banheira e closet, quartos adicionais, aquecimento solar, pomar produtivo e ampla área de lazer privativa.

• Infraestrutura Completa de Apoio e Hóspedes: O sítio dispõe ainda de outras residências e anexos independentes (incluindo casa de caseiro, casas de hóspedes, oficinas estruturadas, antigo curral adaptável para galpão/oficina mecânica, baias para cultivo de animais, viveiro e anexos agrícolas).

• Área de Lazer Estilo Jardim Imperial: Amplo espaço gourmet com churrasqueira integrada, cozinha de apoio, banheiros/vestiários e uma grande área coberta rodeada por natureza, ideal para grandes eventos e encontros memoráveis em família.

Estrutura pronta para trilhas de caminhada, passeios a cavalo, plantações, hortas e muito espaço para a construção de quadras esportivas ou campos de futebol.

Um patrimônio único no campo, perfeito para viver com sofisticação ou empreender.

A equipe de especialistas da VALIMOB está pronta para apresentar todos os detalhes desta propriedade exclusiva. Como correspondentes bancários oficiais da Caixa Econômica Federal, auxiliamos você em todas as etapas da negociação e estruturação financeira com total segurança jurídica.