Terreno REF TE8739

Dos Medeiros, JUNDIAI, SP

R$ 640.000,00

Lote de 820m² no Terras da Alvorada: Projeto Aprovado e Vista Definitiva para a Serra do Japi

Mapa

Área total

820 m²

Terreno

820 m²

Condomínio

R$ 920,00

IPTU

R$ 1.630,00

Sobre o Imóvel

Lote de 820m² no Terras da Alvorada: Projeto Aprovado e Vista Definitiva para a Serra do Japi

Uma oportunidade rara para quem busca construir com alta previsibilidade e ganho de tempo. Este lote exclusivo une localização privilegiada dentro do condomínio e uma etapa burocrática crucial já resolvida.

Valor de Investimento: R$ 640.000,00

Condomínio: R$ 920,00/mês
IPTU: R$ 1.630,00/ano

O Grande Diferencial: Projeto Pronto e Aprovado
O terreno é vendido com o projeto arquitetônico já aprovado na Prefeitura e no condomínio. Isso elimina meses de trâmites burocráticos, reduz incertezas técnicas e permite acelerar o início das obras da sua casa de alto padrão.

Características e Posição do Lote:

Metragem: 820 m² de área total.
Privacidade: Localizado em final de rua, com baixíssima circulação de veículos.
Natureza: Lote confrontante com área verde preservada (vizinho lateral verde).
Vista: Panorama definitivo e permanente para a Serra do Japi, ideal para projetos que valorizam a integração com a paisagem.

Infraestrutura do Condomínio Terras da Alvorada:

Segurança de alto padrão com portaria blindada, controle de acesso e ronda 24h.
Complexo de lazer estilo clube: piscinas (com raia e infantil), academia equipada e salão de festas.
Estrutura esportiva completa: quadras de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva e campo de futebol.
Integração com a natureza através de trilhas ecológicas e playgrounds.
Localização estratégica com acesso rápido e fácil às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

Antecipe as etapas da sua construção e garanta um dos melhores posicionamentos do residencial. Agende sua visita para conhecer o projeto aprovado e avaliar o potencial deste imóvel.

Características do Imóvel

Aceita FGTS (consulte regras de enquadramento)
Aceita Financiamento
Quintal grande

Características do Condomínio

Academia
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
FIRE PLACE
Internet
Jacuzzi
Lobby
Mini Mercado
Piscina
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de Caminhada
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria com vigilância 24 horas
Quadra
Quadra de beach tênnis
Quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Segurança

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Valor Venda	R$ 640.000,00
Condomínio	R$ 920,00
IPTU/Anual	R$ 1.630,00

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