LOCAÇÃO OU VENDA Galpão Comercial e Industrial Premium na Rodovia Anhanguera – Jundiaí/SP
A oportunidade perfeita para empresas que exigem máxima visibilidade, localização estratégica e infraestrutura de alta conformidade.
Localizado estrategicamente no eixo econômico São Paulo-Campinas, este galpão comercial/industrial de esquina na Vila Maringá oferece excelente visibilidade direta a partir da Rodovia Anhanguera. Com uma estrutura física impecável, o imóvel é ideal para operações de alta exigência que necessitam de áreas limpas e adequações específicas.
Especificações Técnicas e de Área:
- Área Total do Terreno: 1.140 m²
- Área Construída Total: 425 m²
- Galpão / Área Operacional: 300 m² (planejado para otimização de fluxo)
- Área Administrativa e de Apoio: 125 m² (perfeito para escritórios, recepção e suporte)
Perfil Ideal de Ocupação (Operação Limpa):
A infraestrutura foi desenhada para atender perfeitamente atividades que necessitam de controle operacional rigoroso e facilidade para adequações junto à CETESB e Vigilância Sanitária, tais como:
- Suplementos e Vitaminas
- Cosméticos e Produtos de Higiene
- Produtos de Saúde e Correlatos
- Estoque Técnico, Embalagem e Fracionamento
- Laboratórios de Diagnósticos / Testes [1]
- Importação, Redistribuição e Distribuição Especializada
Diferenciais de Destaque:
- Localização Privilegiada: Ponto de esquina na Av. Clemente Rosa, posicionado exatamente em frente ao Posto Ipiranga da Vila Maringá, garantindo fácil acesso logístico e excelente referência para clientes e fornecedores.
- Flexibilidade de Negociação: Disponível tanto para empresas que buscam expansão operacional imediata (locação) quanto para investidores e corporações que desejam consolidar patrimônio (venda).
Informações sujeitas à confirmação técnica, análise da atividade pretendida, zoneamento e licenças aplicáveis.
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