Rendimento de 0,7% ao Mês: Ativo Imobiliário em Jundiaí Gerando R$ 7.000 de Renda Ativa
Você sabe que encontrar um imóvel físico que entregue rentabilidade de Fundo Imobiliário é uma raridade. Com um investimento de R$ 999.000,00, este lote de 330m² (214m² de área construída) entrega exatamente isso: uma máquina de fluxo de caixa gerando R$ 7.000,00 mensais com inquilinos já ativos. É a oportunidade de ancorar seu capital em um ativo real, com dupla camada de ganho: aluguel acima da média e valorização patrimonial.
Para a Sua Rentabilidade e Gestão de Risco (A Matemática) O grande segredo deste ativo é a diluição de risco. O lote abriga 3 casas totalmente independentes. Isso significa que sua taxa de vacância dificilmente será 100%. Enquanto um inquilino transita, os outros continuam garantindo seu fluxo de caixa. A matemática de 0,7% ao mês protege seu capital da inflação e cria um cenário perfeito para alavancagem financeira.
Para a Sua Segurança Patrimonial (A Estrutura) O lote possui vocação híbrida (residencial e comercial) e está distribuído de forma inteligente:
Casa Principal: Âncora do terreno com 3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado), sala dois ambientes, cozinha integrada, quintal, área de serviço e 3 vagas. Alta liquidez para famílias ou para pontos comerciais (clínicas, escritórios). Atualmente funciona uma barbearia.
Casas 2 e 3: Duas unidades eficientes e de altíssima procura por locatários solteiros ou casais jovens, contando com 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem cada.
Para a Sua Estratégia de Valorização (A Região) Seu capital estará alocado em Jundiaí, uma das cidades mais estratégicas e prósperas do Estado. A localização do imóvel garante acesso rápido às principais rodovias e forte demanda orgânica por locação. O metro quadrado na região vive um ciclo de expansão contínua, garantindo que o seu imóvel valha mais a cada ano.
Compre usando o dinheiro do banco e deixe o imóvel se pagar. Investidores de alto nível usam o crédito imobiliário como ferramenta de alavancagem. A VALIMOB SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS é especialista no mercado de Jundiaí e correspondente bancária oficial da Caixa Econômica Federal. Nós estruturamos toda a sua jornada de compra: aprovamos seu financiamento de forma ágil e sem burocracia, permitindo que a própria renda de R$ 7.000,00 do imóvel pague as parcelas do seu investimento.
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